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AGENCE KALLISTE CONSEIL   12, Bd Fred Scamaroni  20000 Ajaccio    04 95 10 88 60

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VENTE ⊳ MAISON ⊳ 6 PIÉCES

Propriété de 5100 m² avec villa et bergerie

985 000 €

OLMETO
  • 184
  • 6
  • 4
  • 5100
  • ref. 410
En Corse, à Olmeto, sur les hauteurs de Propriano, Kallisté Conseil vous propose à la vente une magnifique propriété de 5100 m² qui surplombe le golfe du Valinco. Son exposition Sud permet un ensoleillement maximum. Située sur les hauteurs (300 m d'altitude), elle offre une vue panoramique sur le bleu de la Méditerranée. Le terrain en restanques abonde de chênes et d'oliviers centenaires, de magnifiques murs d'ornement en pierre ainsi que de nombreuses masses rocheuses. Véritable havre de paix, ce domaine comprend une villa et une ancienne bergerie en pierres « caseddu ». L'endroit particulièrement enchanteur allie le charme et l'âme des vieilles pierres, l'authenticité d'antan et le confort d'aujourd'hui. Composition : Villa d'une surface de 185 m² regroupant 2 appartements édifiés sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, l'appartement principal d'une superficie de 124 m² comprend un grand séjour (37 m²) avec belle cheminée, un escalier en colimaçon menant à la mezzanine servant de bureau, une cuisine ouverte avec cellier/buanderie (20m²). Cet espace est prolongé par une grande terrasse (38m²) couverte sur ses 2/3 avec vue panoramique sur le Golfe. Le coin nuit regroupe 2 chambres avec placard mural, une salle d'eau avec douche et wc, une autre salle de bains avec baignoire et wc, un dressing. A l'arrière, une terrasse de 73 m² orientée Nord. Au rez-de-jardin, un T2 de 61 m², avec entrée indépendante, comprend un coin jour avec salon, cheminée, kitchenette, grand lit, salle de bain avec douche et wc et placard mural, une chambre avec deux lits superposés et sa salle de bain adjacente (douche, wc) et équipée d'un placard mural. Une terrasse de 7m² couverte est prolongée par une pergola et un jardinet clôturé en pierre, surplombant la piscine. Enfin, un garage de 40 m² avec accès par escalier intérieur, comprenant la chaufferie, un atelier, et possibilité de rangements dans le vide sanitaire (sous terrasse nord) et une pièce avec fenêtre servant actuellement de salle de sport. En contrebas, la piscine ovoïde (2004) de 8x4 m avec un petit local technique, entièrement clos. La maison principale bénéficie d'un chauffage central Le Caseddu, entièrement réhabilité, comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine extérieure couverte. Prestations : Endroit et situation exceptionnels, aucun vis-à-vis, cheminées, chauffage central, double vitrage aluminium, volets roulants, assainissement par fosse septique, cuve gaz. A proximité : Épicerie, boulangerie, restaurants, centre de Propriano à 10 minutes, plages, aéroport international d'Ajaccio à 50 minutes.

Détails sur le bien

  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 wc(s)
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 5100 m2

Pièces et surface

 

  • Garage : 41.00 m²
  • Chaufferie : 6.00 m²
  • Atelier : 8.00 m²
  • Salle de sport : 6.00 m²
  • SDE + WC : 6.00 m²
  • Chambre : 11.00 m²
  • SDE + WC : 6.00 m²
  • Pièce de vie : 30.00 m²
  • Dressing : 2.00 m²
  • Dégagement : 4.00 m²
  • SDE + WC : 4.00 m²
  • SDB + WC : 6.00 m²
  • Chambre 2 : 15.00 m²
  • Chambre 1 : 15.00 m²
  • Office : 5.00 m²
  • Cuisine : 14.00 m²
  • Vestiaire : 2.00 m²
  • Mezzanine : 7.00 m²
  • Salon - Séjour : 37.00 m²
  • Entrée : 6.00 m²

Consommation énergétique

dpe
168
dpe
39

Localisation


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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